8月1日は構造見学会開催

8月1日(日)は鹿児島市西谷山で構造見学会を行います。

建物の完成後には見る事ができない

建設中の骨組みが見学できる貴重な機会となります。

断熱材(アクアフォーム)を施工していますので実際に目で見て肌で感じる事ができる機会となります。

テクノストラクチャーの地震に強い秘密がわかるイベントとなっております。

ご予約来場で2,000円のクオカードをプレゼント致します。

ご予約はこちらから

ミスミハウスの家づくりを実際に見れる良い機会ですので是非遊びに来てください。

 

 

火災保険が最長5年に!?

台風6号・7号が発生していますね。

台風や大雨、落雷などによる被害がないことが一番望ましいのですが万が一の備えで加入する

「火災保険」

その火災保険がどうやらまた長期契約期間が短くなる見込みだそうです・・・・。

※損害保険料率算出機構HPより引用

具体的にいつからとは記載がありませんでしたが2022年度中から適用されると思われます。

2015年9月までは火災保険の最長契約期間は36年でした。

2015年10月から現在の最長10年へとなりました。

価格も個人的な感覚ですが同等の建物価格で比較した場合35年一括払いで現在の10年一括払いと同等程度の価格でした。あくまで個人的な感覚ですがおおよそ3倍程度の値上げという印象でした。

そして2022年より最長5年へと計画されています・・・・・。

私は2018年に住宅取得し2022年で5年経過し残期間が5年です。

残期間が5年なのでよほどの契約内容改定がない限りそのまま契約期間満了時に検討する予定ですが2015年10月に10年になってから火災保険に加入されたOBお施主様へは契約満了前に再度10年で火災保険に加入されたほうが恩恵が大きい場合等も考えられます。

情報を整理してOBお施主様へはご案内させて頂きます。

 

いつか家は欲しいけど・・・・。

そろそろ家を探してみようかな・・・・。

ミスミハウスでは新規住宅取得や再取得を検討されているお客様へ資金計画や間取りだけでなく各種補助金、税制等、含めてご提案させて頂きますのでお気軽にご相談ください。

宅配BOXコンボライト取付

本日パナソニックの宅配BOXコンボライトを取付させて頂きました。

早速設置後の写真がこちら

設置前も宅配BOXを使用されていましたがファスナー式のタイプで屋外で使用していた為、汚れと一番は雨水が溜まってしまう事が交換希望の理由でした。

コンボライトの取付はアンカー固定とボンド固定の2種類があります。

今回もアンカー固定+ボンド固定のダブル施工で行いました。

お客様と設置場所の確認を終え型紙で固定用ベースの位置確定をしています。

アンカーボルト用を固定する為の穴を施工しています。

アンカーボルトを固定するところです。

アンカーボルト固定しボンドを塗布します。(アンカーボルトがメインの為塗布量は少ないです。)

こちらがコンボライトミドルタイプです。

これからバシバシ働いて大切な荷物を守ってくれるでしょう。

私個人の意見ですがボンド施工のみでご自身で施工しようと思うと簡単ではないと思います。

ボンド施工のみを経験した事がありませんがアンカー施工のほうが安心かなと思います。

宅配BOXのみの施工も行いますので気になる方は是非ミスミハウスまでm(__)m

よろしくお願いします。

島津雨

ミスミハウスでは本日6月28日(月)大安にアイリスガーデン吉野にて建売モデルハウスの地鎮祭を行いました。

気持ちのいい島津雨に恵まれました。

「島津雨」という言葉はよく目にしたり耳にしていたのですが改めて調べてみました。

以下インターネットより引用

明治維新まで鹿児島は島津氏という大名によって治められていました。

島津雨の由来となったのは、初代の島津忠久です。

その忠久が雨の中で生まれたという伝説にちなんで、雨が吉兆(良いことの前触れ)だとされるようになりました。

お恥ずかしい話、島津雨がまさか生誕の由来からきているとは知りませんでした・・・・・。

無事にアイリスガーデン吉野・ミスミハウス建売モデルハウス地鎮祭も終える事ができました。

こちらの建売モデルはテクノストラクチャーとエクステリア・庭・ガーデンニングを提案するタカショーと企画したワンダークラフトを建設します。

ミスミハウス ワンダークラフト ページ

 

こちらの建売モデルハウスは特設ページを設けて一連の着工に関する様子をお伝えできるように致します。

是非楽しみにしてください。

 

 

3年経つパナソニック製太陽光発電の発電効率結果

環境共創イニシアチブ(ZEH事務局)の定期報告アンケート2020年下半期を終えました。

我が家は2018年9月に引き渡しを行いましたので間もなく満3年が経過し4年目を迎えます。

今回は自宅の光熱費を太陽光発電の発電量を中心にお伝えします。

自宅にはパナソニック製の太陽光発電HITを245KWを24枚5.88KWに5.5KWのパワコンを設置しています。

当時の発電シュミレーションはこちらです。

今回は2020年の10月~2021年の3月のデータ報告になります。

2018年当時の10月の発電シュミレーションは625kWh/月を表しています。

それでは2020年の10月に実際に我が家で発電した数値はといいますと・・・・・。

なんと706.478kWh/月でした。

 

さすがのパナソニック製だと感じました。まだ3年弱とはいえシュミレーション数値を下回るどころか大きく上回っています。

次に11月ですがシュミレーションでは467kWh/月となっています。

実際のデータは531kWh/月でした。

こちらもシュミレーション値を大きく上回っています。

続いて12月のシュミレーション値は449kWh/月です。

実際のデータは492kWh/月でした。

しっかりシュミレーション値を上回っています。

更に1月のシュミレーション446kWh/月528kWh/月で上回り、

2月のシュミレーション値は482kWh/月でしたが569kWh/月で大きく上回り

最終3月のシュミレーション値は592kWh/月でしたが644kWh/月上回り

10月~3月までの6ヶ月間すべての数値が3年経ってもシュミレーション値を上回りました。

6カ月のシュミレーション値との差合計は400kWhほど上回っていました。

私の住んでいる地域鹿児島は桜島がありよく降灰があるエリアです。

実際にドカ灰の場合は実際に晴れていても発電0というある意味貴重な経験もしています。

多少桜島の降灰があった場合でもドカ灰でない限りはほとんど影響がないレベルだと言って良いと思います。

改めて数値を確認しましたがパナソニック製太陽光(HIT)の性能は現在のところ大満足です。

実際に発電効率がここまで良いのはやはり製品の性能が良いと思います。

発電効率が数年で悪くなる製品もあるとよく聞きますので今回のデータは参考になる方もいらっしゃったのではないでしょうか?

2021年の太陽光発電の売電単価は10kW未満の場合19円になります。

経済産業省資源エネルギー庁HPより引用

経済産業省 資源エネルギー庁HP

2022年には17円になる事が決定しています。

太陽光発電システムの価格も下がっています。

ミスミハウスではエネルギーをかしこく利用する家づくりです。

7月には鹿児島市谷山エリアで構造見学会を予定しています。

またご案内いたします。

家づくり相談会 たくさんのご来場ありがとうございました

6月12日()・13日(に行いました「ミスミハウスの家づくり相談会」を無事に終える事ができました。

12日(はあいにくのお天気でしたが多くの方にご来場いただけました。

やはりテクノストラクチャーのテクノビームと在来木造の梁を踏み比べるコーナーが体感できるという点でも好評でした。

イベント前後写真を撮り忘れてしましました・・・m(__)m

個別相談後にはパナソニックショウルームで最新住宅設備のご案内もやはり好評でした。

ご来場いただきましたすべてのお客様本当にありがとうございました。

また7月24日()25日(にもミスミハウスのイベントを企画しております。

今後ともよろしくお願い致します。

 

ラジオ中継がやって来ました!

日曜日の午前、MBCラジオといえば!

「たけまる商店 営業中」ですよね~

そして、11時10分ごろからは、

「ミスミ探検隊」として、ラジオ中継があります。

今回は私たち、ミスミハウスのショールームに

中継に来ていただきました!

ご紹介させていただいたのは、

今週末のイベント「家づくり相談会 in パナソニックショールーム」

家づくりに関する情報は、インターネット上にあふれています。

しかし、その情報を自身で整理できず、

家づくりの迷子になってしまう人も。

展示場や完成見学会に参加するのも大切ですが、

参加する前に、一度家づくりの専門家と一緒に勉強してみるのも

今後の家づくりに必要なことです。

家づくりの正しい知識を身に着けて、施主力を上げていきましょう。

完全予約制ですので、ご参加は上のバナーをクリック

ラジオの収録が無事に終わって、

ブログ用の写真撮影をしていると、

一緒に来ていたもう一人のレポーターの方が

「私の実家、ミスミホーム(旧ミスミ建設)だったかも…」

と一言。

「え~~~っ!」盛り上がるベテランスタッフたち!

平成14年にMisumiで建てたかわいい大屋根の家。

当時の設計図面も引っ張り出してきて、

初めて見る竣工図面と写真撮影。

当時の設計担当者とも写真撮影し大盛り上がりとなりました。

「中継より盛り上がってる!」

「19年たった今も、何の不具合もなく、

とってもとってもいい家で大好きなんです」

と20分程大絶賛していただきました。

こちらこそ、ありがとうございます。

何年たっても愛される家って、

まさしくミスミハウスが長年目指してきているものだし、

19年経っても評価いただくなんて、建築冥利に尽きます。

これからも、1人でも多く、

大絶賛いただける家を提供していきたいと思います。

未来まで見据えて、長く住み続けられる家を

今週末のイベントのご参加お待ちしております。

家づくり相談会 in パナソニックリビングショウルーム鹿児島

ミスミハウス家づくり相談会を6月12日()13日(に行います。

家づくりに関するお悩みを私たちミスミハウスが個別にご相談させていただきます。

例えば・・・・

■家づくりってなにからはじめて良いかわからない。

■家づくりの会社が多くてどこが良いのかわからない。

■自分たちの理想の家はいくらで建てられるのだろう

■総予算通りの家が実際に建てられるか不安。

■鹿児島市内で3,000万円以下で注文住宅が建てられるか?

■ミスミハウスの家ってどんな家?

■住宅ローンはどれを選べば良いの?

■自分の希望する月々の支払いでいくら借りられるのか知りたい。

■ライフプランシュミレーションを行ってほしい。

■土地をもっていないけど土地探しは誰にお願いすれば良いの?

■SNSで検索した建物のように建築する事が可能か?

■建売と注文住宅で悩んでいるけどどちらが良いか

■マイホームを持ちたいと話はあったけどまだ何もしていない。

■よく月々〇〇万円からの家づくりってあるけどどういう事?

■2021年の家づくりを知りたい

等々。

完全予約制で個別相談ですので安心してご予約ください。

6月12日(土)13日(日)ご予約フォーム

ご予約・ご来場記念として家づくりに役立つ小冊子と高級食パンをプレゼント致します。

よくある質問をご確認ください。

会場はパナソニックリビングショウルーム鹿児島です。

 

住まいづくり相談会2021

5月29日()30日()は完全予約制で住まいづくり相談会を行います。

はじめての家づくりは分からないが多いですよね。

またインターネットには情報が溢れていますしどこまでインターネットの情報を信用して良いのかわからないですよね。

そんな方はご家族で悩まれるより、経験豊富なミスミハウスのスタッフに相談して楽しい家づくりにしませんか?

ミスミハウスでは、感染症対策を実施しながら個別相談会を実施致します。(完全予約制)

お金のこと、土地のこと、プランのこと、個別にじっくりとご相談できますので、ぜひご参加ください。

ご予約はこちらから

※当日予約も可能な限り対応させて頂きますが直前のご予約には対応できない場合もございます。

個別で行う住宅ローンシュミレーションや補助金活用のお得な家づくり相談が相談会では特に喜ばれています。

是非お気軽にご相談ください。