明日3月からなのでまた3月のフラット35の金利が発表されますね(^_^)

我が家はフラット35で検討していたので長期優良住宅にして金利Sプランで考えています。

平成28年2月の金利は1.1％ですので金利Sプランでいくと当初10年間は1.1％から-0.3％の金利で0.8％で

実行してくれます。

地方銀行の多くの金利が10年固定で1.1％が多いなか0.8％の場合の差0.3％は大きいですねよ(^_^)

ちなみに3,000万円借入した際の差額で説明すると

3,000万円　期間35年　金利1.1％　の場合　利息合計6,157,985円です。

これが10年間0.8％でその後1.1％の場合

利息合計5,381,905円　になるのでおよそ80万円差額があります。

 
 
更に地方銀行で多い10年固定1.1％で申込みをして仮に11年目の金利が上昇して仮に2％になっていた場合では

利息合計9,263,362円となり

およそ300万円の差額となります・・・・。

 
将来的な金利の推移については予想でしかありません。

10年後あがるかもしれませんし今とかわらないかもしれません。

もしくは上昇しているかもしれません。

景気が良くなると金利も上昇するという考えで私は2020年東京オリンピックで景気も上がるであろうと

建築建材関係も上昇するであろうという考えでフラット35でこの時期に新築計画を進めています。

あくまで個人的な意見・考えです(^_^)